Scoprite l'evasione tutto l'anno sul Lago di Como settentrionale, con questa spaziosa villa con 3-4 camere da letto e piscina!

Arroccata sulla tranquilla e panoramica collina di Germasino, questa moderna villa a 3 piani offre una fuga spensierata per la famiglia e gli amici.

All'interno, un bel soggiorno luminoso e spazioso al piano terra con divano a L, camino e TV a schermo piatto è accompagnato da un'elegante sala da pranzo per 8 persone. Su questo piano si trova anche una cucina separata con vista sul lago, dotata di piano cottura a gas, forno, lavastoviglie, frigorifero e congelatore e macchina per il caffè a goccia.

Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta all'aperto, parzialmente aperta da un lato e chiusa da una vetrata dall'altro, che offre una vista panoramica sul lago e sulle montagne per memorabili pasti all'aperto.

Al 1° piano della villa si trovano 2 spaziose camere matrimoniali con romantici soffitti con travi a vista, ciascuna con vista sul lago e accesso alla terrazza. Dall'accogliente piano terra della villa, una rampa di scale conduce a una camera al piano inferiore con accesso diretto a una soleggiata terrazza porticata. La camera degli ospiti a pianta aperta dispone di un moderno letto matrimoniale, un armadio e un caminetto, perfetto per i riposi invernali. Una terza camera matrimoniale con vista parziale sul lago si trova anch'essa al piano inferiore della villa.

Le camere matrimoniali, ideali per le coppie, sono completate da 2 moderni bagni con doccia, ciascuno con WC, e da un ulteriore WC di servizio al piano terra, per una maggiore comodità.

All'esterno, un grazioso giardino privato si sviluppa su due livelli. La terrazza superiore ospita una piscina privata all'aperto con bordo vasca, mentre il giardino inferiore è caratterizzato da un prato pianeggiante soleggiato con un'elegante area salotto e una scalinata in pietra che conduce alla villa, dove si trova una terrazza coperta e parzialmente aperta con vista sul lago e sulle montagne.

La moderna villa indipendente dispone anche di un posto auto privato e di una posizione soleggiata e panoramica sulla collina di Germasino. La strada tranquilla offre la vicinanza a una selezione di ristoranti locali e ai servizi della località di Gravedona (a 15 minuti di auto).

Caratteristiche principali:
- Tranquillo paesaggio collinare sul Lago di Como settentrionale
- Moderna villa indipendente per gruppi di 6-8 persone
- Letti matrimoniali in tutte le camere da letto
- Giardino privato e terrazza per pranzi all'aperto
- Piscina privata all'aperto (aperta dal 1° giugno al 30 settembre)
- Posto auto in dotazione
- L'auto è indispensabile

Posti letto:
1° piano-
Camera da letto 1: Camera matrimoniale con vista sul lago, armadio e accesso alla terrazza.
Camera da letto 2: una camera matrimoniale con vista lago altrettanto suggestiva con armadio e accesso alla terrazza

Piano terra inferiore
Camera da letto 3: un'incantevole camera matrimoniale con guardaroba e vista parziale sul lago.
Extra: Una camera matrimoniale aperta con guardaroba, caminetto e accesso alla terrazza porticata

Bagni:
Bagno 1: moderno bagno con doccia, lavabo, WC e bidet.
Bagno 2: moderno bagno con doccia, lavabo e WC.
WC al piano terra: un comodo WC e lavabo separati

In più:
- Non adatto agli anziani
- Riscaldamento centrale e camino
- Asciugacapelli in dotazione
- Lavatrice, asciugatrice e stendibiancheria
- Possibilità di stirare
- 16 gradini interni
- 22 gradini esterni
- Sdraio in dotazione
- WIFI gratuito

Posizione:
Situata lungo la "Strada Provinciale" nel caratteristico villaggio collinare di Germasino, questa villa moderna e indipendente si trova a pochi passi da un piccolo negozio di alimentari e da un'osteria, e a soli 15 minuti d'auto dalle trattorie, dai ristoranti autentici e dai negozi della cittadina lacustre di Gravedona.

I ristoranti per famiglie, i noleggi di sport all'aperto e i club di sport acquatici di Domaso (17 minuti di auto) e Dongo (10 minuti di auto) sono anch'essi vicini per giornate piene di azione.

Gli ospiti possono praticare qualsiasi cosa, dall'escursionismo, al ciclismo, alla vela e al wind surf, alla canoa, al campeggio, al calcio, al tennis e al noleggio di barche a motore nelle vicinanze.

In inverno, gli ospiti possono anche godersi le piste da sci delle Alpi italiane della vicina Madesimo (a 73 minuti di auto).

Chi desidera visitare la città si trova a soli 23 minuti di auto dalla località del Lago Centrale di Menaggio. La posizione strategica, i collegamenti stradali e il servizio di traghetto per autovetture rendono possibili gite giornaliere a Varenna, Bellagio, Tremezzina e Como, e aprono opportunità più lontane, per raggiungere il Lago di Lugano e Milano. Comunichiamo che la piscina è aperta da 1st of June 2025 a 30th of September 2025