Proprietà in uso esclusivo
Tipico fienile in pietra di 100 mq in grado di ospitare comodamente 4 persone in 2 camere doppie e 1 bagno. Completamente indipendente e recintato, l’alloggio è caratterizzata da un giardino privato e attrezzato, da una piscina privata sicura per bambini, gazebo, barbecue, parcheggio e connessione wifi. Ideale per coppie o per famiglie con bambini piccoli.

Esterni
La proprietà si estende per circa 500 mq, è interamente recintata e segue il naturale dislivello del terreno nel quale sono stati ricavati diversi angoli relax. In posizione dominante, delimitata da una staccionata in legno e chiusa da un cancello, si trova la piscina privata che misura 3x4 con una profondità di 1,60 metri. Esternamente pavimentata con pietra naturale, è attrezzata con lettini, ombrellone e doccia con acqua fredda. Una tenda a vela triangolare ombreggia l’area a prato limitrofa alla piscina attrezzata con un salottino da esterno per piacevoli aperitivi al tramonto. Gli ospiti dispongono inoltre di un’ampia terrazza pavimentata in cotto, antistante l’ingresso della casa, con gazebo, tavolo, sedie e barbecue in muratura per mangiare all’aperto, ombrellone con due lettini prendisole. Il parcheggio privato per 2 o più posti auto si trova appena fuori il cancello della proprietà.

Interni
Villino Marmoraia è stato armoniosamente arredato mantenendo i caratteristici soffitti a travicelli di legno e i pavimenti in cotto. Dalla porta d’ingresso al piano terra si accede alla zona giorno composta da soggiorno con divano, poltrone, camino, area pranzo con TV satellitare e angolo cottura attrezzato ricavato da un piccolo vano nascosto ma ben illuminato da una grande finestra. Sempre al piano terra si trova 1 camera due letti. Al primo piano troviamo 1 camera doppia e un grande bagno con doccia.

Posizione
L’alloggio si trova nel piccolo abitato di Marmoraia composto da poche case sparse e da un’interessante chiesa romanica. Conserva ancora gran parte della fortificazione medievale, sulla montagnola senese esattamente a metà tra la città di Siena e la Valdelsa.

Dotazioni
L’alloggio è dotato di connessione internet wifi, riscaldamento centrale, lettino baby, seggiolone, cassaforte nella camera a due letti, zanzariere alle finestre e asciugacapelli.

Servizi
Nel prezzo sono incluse: la fornitura di biancheria da bagno, letto, cucina e teli per la piscina (con cambio settimanale), consumi di luce, acqua, gas, connessione internet, lettino baby e seggiolone. Su richiesta e da pagare sul posto possibilità di organizzare cene, aiuto domestico e babysitter.

Costi extra da pagare sul posto
-Tassa di soggiorno a persona/giorno: 1,00 EUR
-Deposito cauzionale (da lasciare all'arrivo) per prenotazione in contanti: 300,00 EUR
-Pulizie finali per prenotazione in contanti: 120,00 EUR
-Riscaldamento per m3: 5,00 EUR

Servizi opzionali su richiesta
-Baby sitter
-Aiuto domestico
-Cuoco
-Animale domestico per prenotazione in contanti: 30,00 EUR

Informazioni importanti
Per soggiorni con animale domestico l'importo della cauzione sarà di Eu 500,00. La piscina è aperta dall' 11/05 al 30/09 per la stagione 2024. Dalla strada principale si accede alla proprietà tramite 700 m di strada sterrata non adatta ad auto sportive o minivan. Il giardiniere si occupa della manutenzione del giardino il mercoledì e il sabato.

Attività e distanze
La posizione è eccellente per chi è amante della natura e delle passeggiate e per gli appassionati di arte medievale. L’intera zona è di fatto un concentrato di castelli, pievi, eremi e altre inimmaginabili bellezze architettoniche immerse nell’incontaminato bosco sempreverde di lecci e querce. Per la sua posizione strategica è il punto di partenza ideale per visitare Siena, San Gimignano e Firenze. Possibilità di visite e degustazioni nelle fattorie e nelle cantine della zona, passeggiate a cavallo, escursioni e trekking.
15 km Colle di Val d’Elsa (negozi di ogni genere e raccordo autostradale), 19 km Siena, 20 km Monteriggioni, 29 km San Gimignano, 71 km Firenze.

Ristorante: Donato e Donata, 5 km
Alimentari: Gracciano, 12 km
Campo da Golf: Royal Golf la Bagnaia, 21 km
Aeroporto: Firenze Peretola, 71 km
Stazione Ferroviaria: Poggibonsi, 18 km
Centro Commerciale: Coop Valdelsa (Poggibonsi), 18 km