La villa villa composta da due unità può ospitare fino a dodiciospiti, dispone di cinque camere da letto e quattrobagni e si estende su una superficie di 160 mq e altri 60mq. il cottage disposti su due piani. Al piano terra della villa (80 mq) si trova un ampio e luminosissimo soggiorno grazie a due grandi finestre circolari che si affacciano sul bel panorama come se fossero dei quadri, dotato di due divani, un caminetto e TV satellitare un tavolo da pranzo, sedie e la cucina con fornello cinque fuochi a gas, forno elettrico, cappa aspirante, frigo-freezer, lavastoviglie e vari elettrodomestici. Inoltre, c’è un bagno con finestra, doccia, WC, bidet, lavandino, lavatrice. La grande camera con letto matrimoniale e un letto singolo (oppure tre letti singoli) è dotata di una finestra oscurabile con zanzariera e un finestrone oscurabile, che da accesso diretto all’esterno sul patio. Dal living si accede al disimpegno del piano superiore (80 mq) tramite una scala in legno. Qui si trova una camera matrimoniale con ingresso indipendente tramite scala esterna, finestre oscurabili e bagno privato con doccia, WC, bidet, lavandino. Un’altra camera matrimoniale dispone di un balcone e finestra oscurabile. La terza camera matrimoniale offre un’incantevole vista sul colle ove si erge il Castello Medievale di Romena con finestra oscurabile. Infine c’è un altro bagno con doccia, bidet, WC e doppio lavandino.

Il cottage può ospitare fino a tre ospiti con una camera da letto e un bagno. Si estende su una superficie totale di 60 mq. ed è disposto su due piani. Al piano terra 30 mq si trova l’ampio soggiorno con poltrone, stufa a legna, TV satellitare, scrittoio, tavolo da pranzo, quattro sedie e la cucina con fornello a gas con quattro fuochi, forno microonde, cappa aspirante, frigo-freezer e vari elettrodomestici. Si accede al disimpegno del piano superiore con una scala in legno. Qui si trovano un bagno con finestra, doccia, WC, bidet, lavandino e una grande camera con finestra (oscurabile), che si affaccia sulla bella piscina e sul colle ove si erge il Castello Medievale di Poppi. La camera è fornita di caminetto, un letto matrimoniale e un letto singolo. Informazione importante per i clienti che soggiornano con gli animali domestici: La proprietà è stata recintata completamente con una recinto alto due metri.

Ad uso esclusivo degli ospiti c’è il grande giardino attrezzato con giochi per bimbi, biliardino, barbecue, piano d’appoggio, possibilità di cogliere spezie per gustose grigliate, grandi alberi per godere dell’ombra e del fresco se lo si desidera nelle giornate più calde. I Vostri amici animali potranno unirsi a Voi e fare il bagno nelle acque del fiume Arno che scorre ai confini della proprietà. Attorno alla piscina si trova il solarium con lettini, sdraio, panchine e ombrelloni. La grande piscina 6 x 12 per rilassanti bagni è dotata di una scala nell’angolo, illuminazione interna ed esterna. Il patio è attrezzato con bersò, panche e un grande tavolo per colazioni e cene all’aperto. I proprietari che abitano in un edificio separato nella stessa tenuta accolgono personalmente gli ospiti offrendo marmellate di propria produzione, insieme a pregiati pistilli di zafferano. Su richiesta servizio pane (dal lunedì al sabato, con pagamento e ordine di acquisto in loco). Il mare Adriatico dista ca. 90 minuti e il mar Tirreno ca. 120 minuti di macchina. E’ possibile fare il bagno nel lago che dista ca. 1,5 km dal centro del paese di Pratovecchio oppure nel fiume Arno. I centri città di Pratovecchio e di Poppi si trovano a circa 3 km. Escursioni si possono fare al parco zoo Poppi, al Santuario della Verna, all’Eremo di Camaldoli e al parco nazionale foreste Casentinesi. Firenze dista un’ora di macchina, Arezzo dista 40 minuti e Siena 90 minuti. Da Arezzo si arriva a Roma con il treno rapido soltanto in un’ora e 5 minuti, per cui sono possibili anche escursioni giornaliere alla Capitale.

Features of the property: Profondità piscina: 1.00 m

Fuori: Balcone; Barbecue a legna; Doccia esterna; Giardino; Larghezza piscina: 12.00 m; Lunghezza piscina: 6.00 m; Parcheggio privato; Parcheggio: 11.00; Piscina privata; Recintato; Terrazza ; Terrazza sul tetto; Veranda;

Generale: Agriturismo; Altezza sul livello del mare: 400.00 m; Anno di costruzione: 1800.00; Anno di ristrutturazione: 2017.00; Bagni: 4.00; Camera da letto; Casa di pietra; Edificio indipendente; Numero totale di piani nell'edificio: 1.00 m; Superficie terreno: 120000.00 m; Tenuta;

Abitare: Camino; Ferro da stiro; Impianto musicale; Letto king-size; Letto king-size; Letto king-size; Letto king-size; Letto king-size; Lettore CD; Lettore DVD; Radio; TV; TV satellitare; TV via cavo;

Bagno/WC: Doccia; Doccia; Doccia; Doccia; Fon; Fon; Lavandino; Lavandino; Lavandino; Lavandino; WC; WC; WC; WC;

Cucinare: Bollitore; Congelatgore; Fornello a gas; Forno; Freezer; Frigorifero; Lavastoviglie; Macchina del caffè; Macchina per il caffè; Microonde; Tostapane;

Altro: Animale domestico ammesso: max. 5.00; Aspirapolvere; Giocattoli; Giochi per adulti; Giochi per bambini; Lavatrice; Riscaldamento; Seggiolone; Tavolo per pulire i pesci; WIFI;

Distanze (in linea d`aria, ca.): Distanza acqua: 0,30 km; Distanza aeroporto: 50,00 km; Distanza bar / club: 2,00 km; Distanza bowling: 3,00 km; Distanza calcetto: 1.00 m; Distanza campo da golf: 3,00 km; Distanza campo da pallavolo: 1.00 m; Distanza campo da tennis: 3,00 km; Distanza fermata mezzi pubblici: 1,00 km; Distanza fiume: 0,30 km; Distanza lago: 3,00 km; Distanza maneggio: 3,00 km; Distanza mare: 90,00 km; Distanza paese più vicino: 3,00 km; Distanza parco giochi: 1.00 m; Distanza ping pong: 1.00 m; Distanza Ristoranti / bar: 1,00 km; Distanza sci di fondo: 20,00 km; Distanza scuola di sci: 20,00 km; Distanza sentiero: 3,00 km; Distanza skilift 20,00 km; Distanza spiaggia di sabbia: 90,00 km; Distanza spiaggia: 60,00 km; Distanza stazione: 1,00 km; Distanza Supermercato: 3,00 km; Distanza zona di pesca: 0,50 km; Noleggio biciclette: 3,00 km; Vicinanya piste da sci: 1.00 m;