Il Prezzo comprende
- utenze (acqua - gas per uso cucina e acqua calda - elettricità)

- connessione internet wireless

- biancheria settimanale, pulizie iniziali e finali

- Garanzia Zer0Dep = Non paghi il deposito cauzionale al saldo o all'arrivo e hai la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali arrecati all'immobile durante il tuo soggiorno (fino al massimale di 1.500,00€ e con le limitazioni previste).

- Assicurazione EuropAssistance a copertura delle penali in caso di annullamento del soggiorno = Oltre a motivazioni di salute o lavoro oggettivamente documentabili e non prevedibili all'atto della prenotazione, puoi annullare ed essere rimborsato in caso di motivazioni legate a: infezioni da Covid-19, epidemie e pandemie che colpiscono direttamente te, un tuo compagno di viaggio o un familiare; attentato terroristico che abbia colpito il luogo del soggiorno.

- Garanzia annullamento soggiorno per Lockdown = Nel caso in cui dovessi annullare il soggiorno a causa di lockdown emanati dai governi nei 30 giorni antecedenti al check-in dovuti all'evolversi della pandemia Covid-19: lockdown nazionale Italia; lockdown locale Italia che riguardi l'area in cui è situata la villa prenotata (zona “rossa” o impossibile da raggiungere a causa di restrizioni ufficiali alla libera circolazione); lockdown nazionale del tuo Paese di residenza; lockdown locale Italia nel Comune o nell'area di residenza.


Il Prezzo non comprende
pulizie extra in caso di presenza di animali, (€ 50,00 a settimana per animale)

tassa di soggiorno (ove prevista)

Nel caso che la spazzatura non fosse smaltita secondo le indicazioni fornite al check-in, al check-out saranno addebitati € 80,00. Nel caso la spazzatura non fosse stata nemmeno differenziata saranno addebitati € 200,00.


Situata in una zona altamente esclusiva, rinomata per la villeggiatura di personaggi di spicco sia italiani che stranieri (che hanno lasciato nel tempo testimonianza di ville, parchi e manufatti storici), la villa si affaccia su uno scenario di eccezionale fascino e bellezza, con una vista panoramica incantevole sul mare e sulle isole dell’arcipelago toscano nonché sul castello medievale. Con la sua posizione soleggiata ed esclusiva, la villa, accoglie i suoi ospiti con uno spazio relax di gran classe: la piscina con idromassaggio, con possibilità di essere riscaldata, troneggia su un lato della villa, al suo fianco si sviluppa un bellissimo gazebo, ben curato e arredato, che può essere utilizzato come zona living esterna e zona pranzo per mangiare all'aperto nelle piacevoli giornate estive, nella privacy della propria abitazione offrendo così una comoda alternativa a una giornata in spiaggia. La villa ha il fascino di una residenza nobiliare e la freschezza delle case al mare, dove ogni dettaglio è volto a soddisfare le esigenze degli ospiti e a creare un'atmosfera di privacy, benessere e familiarità. Completamente rinnovata con standard di alta qualità progettata con cura in uno stile dove i confort più moderni si sposano alla perfezione con una sobria eleganza, la villa è stata dotata dei più evoluti strumenti tecnologici . Ogni elemento caratterizzante gli interni della villa è stato trattato con cura e ricerca dei migliori materiali conferendo classe ed esclusività. Interni

L’immobile, di recente costruzione, ha una superficie di 350 mq circa disposti su due livelli oltre alla lavanderia al piano seminterrato. L’ingresso principale, al piano terra, conduce attraverso un corridoio direttamente nella sala da pranzo, alla cucina dotata di tutti gli accessori, ad un bagno con doccia, ad uno studio con postazione internet e ad una camera matrimoniale. Al primo piano, cui si accede da una scala in muratura rivestita di diorite, troviamo un salone con camino funzionante e balcone vista mare, una camera matrimoniale con bagno con vasca en suite, due camere matrimoniali ed un bagno con doccia. Attraverso una comoda scala a chiocciola si accede ad una area relax con calcio balilla. Al piano seminterrato si trova la zona lavanderia con montacarichi che sale fino alla mansarda. Sulla sinistra dell’ingresso pedonale e principale si trova il cancello carrabile automatizzato che conduce ad un area idonea per un numero di due posti auto scoperti. Segnaliamo la presenza di colonnina per ricarica auto elettriche. (a pagamento extra)

Aria condizionata in tutte le stanze.

Il parco Attorno alla villa con accesso diretto dalla sala da pranzo e da tutti i cancelli sia pedonale che carrabile nonché dal garage, si trova un incantevole giardino di circa 1000mq, curato nei dettagli, circondato da siepi, occupato da alberi d’alto fusto, vasi di fiori ed essenze mediterranee e dove nel centro spicca una rigogliosa palma decorativa e dove troneggia una magnifica piscina con solarium che gode tutto il giorno di una perfetta illuminazione. Adiacente alla piscina una perfetta zona living esterna, completa di arredi da giardino, barbecue fisso e cucina attrezzata, sufficientemente spaziosa per allestire pranzi all’aperto, riparata dal vento con specifiche tende. Tutta l’area esterna è coperta dalla filodiffusione, il segnale Wi-Fi, potente in tutte le zone, è indipendente e con sistema “bolle”.

La piscina

La piscina si trova al centro del parco, è di forma rettangolare 11x5,50 mt, con una profondità variabile che va da una minima di 1,25 mt ad una massima di 1,70 metri con semicerchio ad una estremità che ospita una vasca idromassaggio jacuzzi che può accogliere fino ad 8 ospiti. L’accesso in vasca è con scala in muratura. Il solarium attorno alla piscina è ben attrezzato con lettini sdraio ed ombrelloni, è servita da uno spogliatoio esterno e da un bagno, doccia solare ad 1 metro di distanza. E’ dotata di illuminazione interna, impianto di riscaldamento a richiesta e di copertura per la notte. La piscina è aperta dall’ultimo sabato di aprile fino al primo sabato di ottobre.


Animali: A richiesta piccola taglia. € 50,00 a settimana ad animale da pagare in loco. L’ammissione degli animali in struttura deve essere preventivamente autorizzata dal proprietario previa comunicazione del numero di animali, la taglia e la razza.


Extra a richiesta
- Pulizie extra (€ 25,00/h per persona impiegata)

- Biancheria extra (€ 20,00 a persona)

- Riscaldamento (a consumo con prezzi in vigore al momento della locazione)

- piscina riscaldata con preavviso di almeno tre giorni (€ 85,75/giorno in aprile, prime due settimane di maggio e ultime due settimane di ottobre - € 71,45/giorno ultime due settimane di maggio e prime due settimane di ottobre - € 57,15/giorno prime due settimane di giugno e ultime due settimane di settembre - € 50,00/giorno ultime due settimane di giugno, luglio, agosto e prime due settimane di settembre)

- Legna (€ 15,00/100 Kg).

- colonnina ricarica auto (prezzo a consumo € 0,70/kWh)