La villa si trova nello splendido golfo di Procchio a pochi mt dalla spiaggia di sabbia. Il centro di Procchio si trova a pochi minuti di auto, si può raggiungere a piedi facendo una piacevole passeggiata lungo la spiaggia. Nel paesino si trovano supermarket, farmacia, posta, bazar, pizzerie, ristoranti e altri servizi. La spiaggia è tra le più rinomate dell'isola d'Elba, in parte libera e in parte attrezzata con stabilimenti balneari.

Porzione di villa situata in località la Guardiola a soli 70 mt dal mare. Al piano terra composta da soggiorno con angolo cottura ben attrezzato, camera matrimoniale, 2 camere doppie di cui una soppalcata (tutte con aria condizionata), 2 bagni con box doccia. Al primo piano mansardato ampio disimpegno con divano letto, camera matrimoniale, camera doppia (tutte e due con aria condizionata), bagno con box doccia. Dispone di lavatrice,tv, lavastoviglie e forno a microonde, Wi-Fi. Ampio spazio esterno attrezzato, barbecue, 2 posti auto. Animali ammessi su richiesta con supplemento. Biancheria non inclusa. Non sono accettati gruppi di ragazzi minorenni.