Villa/appartamento per vacanze

"Ul Fuguraa" è stata una delle prime case costruite a Figino nel XIX secolo. Due criteri furono decisivi per la scelta dell'ubicazione all'epoca. Doveva essere vicina alla strada di collegamento e lontana dal lago, che superava costantemente gli argini. Con la regolazione del livello delle acque del lago, sono cambiati anche i criteri di pianificazione del sito. Una vista sul lago di Lugano, un giardino privato simile a un parco e un accesso diretto al lago sono oggi le caratteristiche più preziose di una residenza privata.

Non sorprende quindi che queste caratteristiche siano tra i criteri più ricercati nella scelta di una casa per le vacanze.

E sono proprio queste le comodità che vi offriamo:

L'appartamento duplex di 3,5 locali con ingresso indipendente si trova al piano terra della villa. La villa stessa funge da casa vacanze per la famiglia del proprietario. Durante il periodo di prenotazione, la villa non è occupata e si può godere della propria privacy.

L'appartamento si affaccia direttamente sul giardino e sul lago. Vi si accede dal parcheggio privato tramite una scala esterna in pietra. L'appartamento offre spazio sufficiente (circa 84 m2) per quattro persone e una piacevole altezza della stanza da 2,20 m a 3,50 m, in parte con travi a vista. È dotato di riscaldamento a pavimento nel soggiorno, nella sala da pranzo e nella cucina, e di radiatori nelle altre stanze. WLAN Swisscom. Pavimento in piastrelle, cucina completamente attrezzata (senza microonde), ampia sala da pranzo e soggiorno, una camera da letto con doccia/WC/finestra, biblioteca/camera da letto, doccia/WC separata e lavanderia.

Camera da letto/doccia, WC
- Camera da letto 315x375x230 cm
- Letto matrimoniale 180x200 cm
- Finestra sul giardino, lago
- TV-Swisscom Replay
- Bagno 310x150x220 cm con due finestre

Camera da letto/libreria/doccia, WC
- Dimensione camera 550x430x365 cm
- Divano letto 180x200 cm
- Finestra sul giardino, lago
- TV-Swisscom Replay
- Bagno separato 170x145x215 cm

Soggiorno/sala da pranzo
- Dimensioni camera 645x385x340 cm
- Finestra sul giardino

Cucina/pranzo
- Cucina con piano cottura in vetroceramica, forno, lavastoviglie, frigorifero incl. congelatore
- Utensili da cucina
- Bar per la colazione

Lavaggio/asciugatura
- Lavatrice
- Asciugatrice
- Stendibiancheria

TV/WLAN
- TV in camera, biblioteca

Giardino/relax/pranzo
Il giardino, simile a un parco e ben curato, è circondato da un muro di cinta e da siepi naturali. Questo permette di godere della privacy. Oltre alle generose aree per prendere il sole, gli alberi offrono molta ombra per rilassarsi. Se volete mangiare all'aperto, è disponibile un barbecue a gas Weber per cucinare e grigliare. L'area salotto in giardino, con un grande tavolo da pranzo e panchine in granito massiccio, è il complemento ideale.

Nuoto/sport acquatici/bagno/mangiare
Per raggiungere la piscina privata si può attraversare il giardino (circa tre minuti). Un'ampia scala in granito consente di accedere facilmente al lago. Si consigliano scarpe da bagno. Poiché il fondo del lago degrada dolcemente verso la riva, un adulto può rinfrescarsi in piedi vicino ai gradini fino al centro del corpo, a seconda del livello dell'acqua del lago. Per rinfrescarsi ulteriormente, c'è anche una doccia con attacco per l'acqua potabile. Una scala esterna conduce alla terrazza solarium della rimessa per barche. Da qui si può godere di una vista unica sul Lago di Lugano. Sono a disposizione ombrelloni, sedie a sdraio, tavolo e sedie resistenti alle intemperie. Un'altra caratteristica pratica è la zona pranzo protetta dal vento proprio accanto alla rimessa, con un grande tavolo rotondo in granito chiaro e numerose sedie. Preferite stare all'ombra al riparo dal vento? Il posto sotto l'albero di fico è l'ideale.

Bambini
Da 16 anni

Amici
- Si prega di contattare il proprietario prima della prenotazione. Cani: non sono ammesse razze che richiedono una licenza o che sono vietate. Ad esempio: Pitbull Terrier, American Staffordshire Terrier, Bullterrier, Staffordshire Bullterrier, Dogo Argentino, Fila Brasileiro, Mastiff, Bullmastiff, Tosa Inu, ibridi di lupo, Dobermann, Rottweiler, Bulldog, Cane Corso - l'elenco non è esaustivo.


Parcheggio
C'è un parcheggio esterno accanto alla villa.

Ubicazione
La villa con l'appartamento duplex di 3,5 locali è immersa tra altre ville sulle rive del Lago di Lugano. A sud-ovest si trova Villa Rosa, occupata tutto l'anno dal solo proprietario. A nord si trovano due ville, occupate dai proprietari e dai loro familiari durante i mesi estivi. La stessa Figino si trova a circa 284 metri sul livello del mare e, con i suoi circa 80 abitanti, appartiene al comune di Lugano nel Canton Ticino. Il confine naturale con l'Italia corre lungo il centro del Lago di Lugano, che in realtà si chiama Ceresio.
Distanze in auto:
- Lugano 9 km
- Bellinzona 35,6 km
- Melide 10.0 km
- Morcote 3,0 km
- Como 34,4 km
- Milano 80,1 km
- Varese 39,9 km
- Aeroporto di Milano-Malpensa 80,1 km
- Dogana Chiasso 28,5 km
- Dogana Gaggiolo Stabio 27,3 km
- Dogana Ponte Tresa 12.3 km

Stazioni di ricarica per auto elettriche nell'area di Lugano ca. 41 (stato: 22 marzo)
- 5 km/ Centro Porsche Lugano, Via Pian Scairolo 46A, 6915 Pambio-Noranco

Speciali/ad uso gratuito
- Asciugacapelli
- Ferro da stiro, asse da stiro
- Lettini, sedie a sdraio
- Spaghettini per piscina
- 1 letto supplementare (90x200 cm) disponibile su richiesta

Street View da Google Maps Via Cantonale 76, Figino
Mostra la situazione a novembre 2014. Tutti i lavori di costruzione dei condomini e dei parcheggi sono stati completati nel 2017.

Raccomandazioni/consigli Escursioni/visite turistiche ca. km in auto, percorso più veloce, parcheggio
- 3 km/Morcote "Perla del Ceresio" - Parco Scherrer - Cantina Tenuta Castello
- 10 km/Melide Swissminiatur
- 8 km/Città vecchia di Lugano - Parco Civico
- 33 km/Monte San Giorgio, patrimonio dell'UNESCO con i suoi fossili
- 33 km/Monte Lema - salita a piedi o in funivia. Magnifica vista sui laghi - il Lago Maggiore a ovest, il Lago di Lugano a sud-est
- 40 km/Monte Generoso - salita a piedi o in funivia. L'architetto ticinese Mario Botta ha progettato il "Fiore di pietra", ristorante panoramico e punto di riferimento del Ticino meridionale.
- 8 km/Museo Hermann Hesse a Montagnola con esposizione permanente

Sentieri escursionistici
Vedi app hikeTicino

Raccomandazioni/Suggerimenti Ristoranti
Il nipote e molti amici vivono nelle immediate vicinanze. Saremo lieti di fornirvi un elenco di gemme culinarie locali.

Manutenzione del giardino/lavori manuali
Il giardino è curato da un giardiniere esterno. Ci impegniamo a coordinare i lavori in base al programma di occupazione. Lo stesso vale per gli artigiani. Vi informeremo in anticipo se la manutenzione del giardino o il lavoro di un artigiano sono necessari. Non abbiamo alcuna influenza sulla gestione delle ville e dei residence vicini.

La responsabilità per i danni alla proprietà
è a carico dell'affittuario (assicurazione di responsabilità civile), in particolare per i danni di qualsiasi tipo alla proprietà/inventario/apparecchi/installazioni ecc. causati da animali domestici o da persone di qualsiasi età. Il deposito cauzionale deve essere versato all'arrivo in contanti o senza contanti con TWINT. Rimborso: nessun danno il giorno della partenza in contanti o senza contanti con TWINT. In caso di danni o di accertamento dei danni: il deposito cauzionale sarà rimborsato dopo la conferma che l'assicurazione dell'inquilino coprirà i costi. Questo non vale per i danni che non sono stati scoperti il giorno della partenza. Questi devono essere pagati successivamente dall'affittuario.

Responsabilità generale
L'uso della proprietà in affitto come sopra descritta e del Lago di Lugano è a rischio e pericolo del locatario. Ciò vale anche per gli animali domestici. Non si assume alcuna responsabilità.

Altri arredi del soggiorno (soggiorno 1): vedi foto

Altri arredi della camera da letto (camera1): vedi foto

Altri arredi della cucina (cucina1): vedi foto

Impianti sportivi nelle vicinanze: PescaInformazioni di base: - Animali ammessi: 2
- taglia consentita dei cani: grande (più di 60 cm)
Caratteristiche principali: - completamente recintato (da muro, recinto o siepe)
- Numero totale di posti auto privati: 1
Nella zona giorno: - divano letto matrimoniale per 2 persone
- divano letto matrimoniale per 2 persone
- letto aggiuntivo
- letto aggiuntivo
- letto aggiuntivo
bagno 2: - luce diurna
Cucina/soggiorno: - macchina da caffè: caffettiera espresso
- frigorifero/congelatore: scomparto congelatore, frigorifero
- piano cottura: stufa
- numero di soggiorni: 2
Intrattenimento: - TV: TV, TV via cavo
Utilità: - lavatrice: Ad uso comune nell'edificio
- Asciugatrice: Ad uso esclusivo nell'oggetto
Area esterna: - mobili da esterno
- grill/barbecue: grill/barbecue
Dintorni: - vista: montagna, mare, giardino, foresta, prato
Caratteristiche distintive: - adatto per la pesca
- situato in mezzo alla campagna