Villa per 12 persone con balcone

Una villa moderna, colorata e lussuosa vi aspetta proprio sul lungomare. È davvero un piccolo gioiello, ideale per una grande famiglia con bambini, o anche due, così come per gruppi di amici. La villa, progettata da un famoso architetto di Atene, è recente ed è stata ristrutturata sia all'interno che all'esterno nel 2022. Si trova in una posizione straordinaria, su un promontorio vicino a Kounoupi, la zona più esclusiva dell'intera regione, e letteralmente a pochi passi dalle spiagge rocciose e di ciottoli di Kalamoti, con una vista completa sul blu del mare di Myrtoan proprio sotto di voi, con una vista illimitata. Affacciata a sud, c'è il mare aperto fino a Creta.

Una vista che si può godere al massimo dalla grande finestra frontale del soggiorno e della cucina indipendente. Il soggiorno e la cucina completamente attrezzata (inclusi forno, microonde, lavastoviglie, bollitore, macchina per il caffè, stoviglie, posate, pentole e tutto il necessario per preparare i propri pasti) sono aperti sul mare, sulla piscina, sul giardino e dispongono di una zona pranzo. L'ampia terrazza circonda il piano terra della villa e dà accesso alla piscina e a un grande pergolato con una zona pranzo ombreggiata con cucina all'aperto e barbecue. Un ulteriore bagno con doccia si trova accanto alla zona pranzo. L'intera area esterna è idealmente situata a un piano sopra il livello della strada per garantire privacy, tranquillità e viste sul mare senza ostacoli. La grande piscina privata all'aperto, di 6 x 8 metri, ha una forma insolita e offre una zona poco profonda con gradini per i bambini e una zona più ampia (fino a 3 metri di profondità), che si inserisce magnificamente nel bellissimo giardino privato con sfondo marino e una terrazza piastrellata in pietra naturale con lettini prendisole. L'area esterna è decorata con piante e siepi mediterranee e un'accogliente illuminazione esterna invita a trascorrere le serate all'aperto.

Dal soggiorno, le scale conducono alla zona notte del piano superiore, con tre camere da letto (due con splendida vista sul mare) e due bagni splendidamente progettati con doccia.

La camera da letto principale, con tre magnifiche finestre che si affacciano sul mare e un soffitto alto che impreziosisce lo spazio, è arredata con un letto matrimoniale, una TV e dispone di un balcone privato con la più grande vista sul blu profondo del Mar Mediterraneo. Il bagno privato con doccia a pavimento è ampio e decorato con grandi piastrelle di marmo bianche e nere. La seconda camera da letto è spaziosa, con un letto matrimoniale su un soppalco e un divano letto singolo, e offre uno spazio di lavoro idealmente posizionato tra due finestre e un balcone con vista sulla piscina e sullo splendido panorama marino. La terza camera da letto, progettata su due livelli, è ideale per i bambini con due letti singoli nella parte superiore e un letto singolo al piano inferiore. La sua finestra singola si affaccia sulle altre ville del complesso residenziale.

Dal piano terra, un'altra rampa di scale conduce a una vasta area comune con un soggiorno, che comprende un divano letto singolo, un tavolo da biliardo e un tavolo da calcio. Due camere da letto e un bagno con doccia si trovano su questo livello e dispongono di uno spazio esterno privato recintato con sedie e belle piante. La quarta camera da letto ha un letto matrimoniale e armadi, mentre la quinta camera da letto ha un grande letto singolo.

Una lavatrice e un'asciugatrice si trovano in una stanza separata, al livello inferiore.

La casa è completamente climatizzata e dotata di riscaldamento per rendere il vostro soggiorno confortevole in qualsiasi periodo dell'anno. I posti auto pubblici si trovano direttamente di fronte alla proprietà e sono a vostra disposizione gratuitamente.

Come per tutte le nostre ville, questa piscina privata viene ispezionata a intervalli regolari da una società specializzata per garantire il giusto livello di cloro.

La villa è stata appena aggiunta alla nostra collezione e viene offerta a un prezzo scontato di lancio quest'anno. Cogliete l'occasione ora e prenotate con noi la vostra vacanza da sogno!

A pochi passi si trovano due delle più belle spiagge della zona, una con accesso al mare dagli scogli e l'altra con ciottoli.

La villa si trova in una zona tranquilla ed esclusiva: Porto Heli è la St-Tropez della Grecia continentale. Nel raggio di 6 chilometri si trova una varietà di spiagge sabbiose, rocciose e di ciottoli, vari ristoranti, traghetti da e per Atene e le isole vicine, servizi di noleggio barche con o senza skipper e un supermercato.

Si consiglia l'uso di un'auto; tuttavia, Porto Heli (o in alternativa la vicina città di Ermioni, con il suo popolare mercato settimanale dei prodotti freschi il giovedì) può essere raggiunta anche con un battello pubblico veloce dal Pireo/Atene (raggiungibile dall'aeroporto internazionale di Atene con autobus pubblici o taxi) in 2:30-3 ore. Gli aeroporti internazionali di Atene e Kalamata sono raggiungibili in auto in 2:30-3 ore.

Molti siti antichi e archeologici, tra cui Corinto, Epidauro e Micene, sono raggiungibili in una o due ore di auto.

🛏️ Lenzuola, piumini e asciugamani non sono inclusi. Se non si desidera portarli da casa, indipendentemente dalla durata del soggiorno, è possibile noleggiarli per 20 € a persona. Gli asciugamani da spiaggia/piscina non sono forniti.

🧽 La pulizia finale non è inclusa e costa €160, a meno che non siate voi stessi a pulirla prima della partenza.

🐶 Gli animali domestici NON sono ammessi in questa proprietà.

💰 Vi chiederemo di pagare un deposito cauzionale di €1000 prima dell'arrivo. Il deposito cauzionale sarà restituito entro 7 giorni dalla partenza, se non ci sono danni.

⚡ I costi dell'elettricità (e quindi, se del caso, dell'aria condizionata, dell'acqua calda, del riscaldamento ecc.) non sono inclusi nel prezzo e saranno addebitati in base al consumo effettivo. Il prezzo per kWh addebitato agli ospiti era di €0,40 il 04/01/2024, quando questo testo è stato aggiornato per l'ultima volta, ma poiché i prezzi fluttuano molto, il prezzo effettivo per kWh sarà comunicato qualche giorno prima del vostro arrivo in base al prezzo di mercato attuale.

Abbiamo deciso di non includere i costi dell'elettricità nell'affitto al fine di: a) mantenere i nostri prezzi di affitto stabili nonostante l'inflazione e b) incentivare i nostri ospiti a utilizzare l'elettricità in modo responsabile, aiutandoci a raggiungere i nostri obiettivi di sostenibilità. Grazie per la vostra comprensione.

ℹ️ SU DI NOI

Siamo un team di appassionati di vacanze con background diversi che vive tra Italia, Grecia e Svizzera. 🇮🇹 🇬🇷 🇨🇭

La nostra missione è trovare le case vacanza più uniche, ristrutturarle e metterle a disposizione di persone come te, che vogliono vivere l'autentica esperienza italiana o greca ad alta qualità (svizzera!), senza spendere una fortuna.), senza spendere una fortuna 😊

Si prega di notare che NON siamo un'agenzia: gestiamo completamente le nostre proprietà da soli.

ℹ️ Prenotando questo alloggio, si accetta che
- Siamo obbligati per legge a verificare l'identità di tutti i nostri ospiti. Vi chiederemo pertanto di caricare copie dei vostri documenti d'identità sul nostro sito web (sicuro) per verificare la vostra identità prima di consegnarvi il codice chiave dell'alloggio. I vostri dati personali sono trattati nel pieno rispetto delle leggi europee sulla protezione dei dati.

- Inoltre, siamo obbligati a firmare un contratto di affitto con i nostri ospiti (una persona per gruppo). Questa operazione viene eseguita digitalmente e richiede solo pochi secondi da parte vostra. È possibile trovare un modello di contratto di locazione sul nostro sito web.

- Feste, raduni, eventi o musica ad alto volume non sono consentiti in questa proprietà a meno che non siano stati esplicitamente autorizzati da noi per iscritto.

- Nel caso in cui il comune locale applichi una tassa di soggiorno, vi chiederemo di pagarla separatamente a noi e la trasferiremo alle autorità locali come previsto dalla legge.