“VILLA LA RODINA – DIANO MARINA” - Codice CITRA: 008027-LT-0723+0724.

Comoda villa per vacanze, con giardino, barbecue, area esterna con sdraio e tavolo per 12 persone, e balcone.

La villa è costituita da due appartamenti, con ingressi separati. Gli appartamenti comunicano internamente con una scala a chiocciola interna.


Appartamento al piano terra
CIN: IT008027C2NACAAN5E

- 1 camera da letto matrimoniale (può essere separato, formando due singoli).

- 1 camera da letto con due letti singoli (che si possono unire per formare un matrimoniale).

- Bagno con doccia, lavatrice e asciugacapelli.

- Grande zona giorno (cucina-soggiorno), con accesso diretto al giardino, dotata di tavolo da pranzo per 12 persone, forno, lavastoviglie, piano cottura. Divano letto matrimoniale, TV.


Appartamento al primo piano
CIN: IT008027C2R4MKM8WG

- Ingresso dalla scala a chiocciola tramite il piano terra, oppure separatamente dall’esterno tramite un portoncino (mezza rampa di scale prima esterna e poi interna).

- 1 camera da letto matrimoniale.

- 1 camera da letto con due letti singoli (che si possono unire per formare un matrimoniale). Questa cameretta ha l’accesso al balcone.

- Bagno con doccia + vasca idromassaggio Jacuzzi (VASCA DA BAGNO STANDARD, con getti). Lavatrice, asciugacapelli. Il bagno ha due porte: si può entrare sia dalla camera matrimoniale, sia dal soggiorno.

- Soggiorno con tavolo e sedie, divano letto matrimoniale, TV.

- Cucina con lavastoviglie, piano cottura, forno, accesso al balcone.

- Lungo balcone con tavolino e sedie, tenda da sole.


Il giardino privato di Villa La Rodina: intorno alla villa, c'è la un giardino a uso esclusivo degli ospiti di Villa La Rodina

L'area esterna vi permetterà di rilassarvi sui con i lettini prendisole tra gli ulivi, e sui divanetti, per sorseggiare un aperitivo all'aria aperta.

Per le vostre cene in famiglia o in compagnia coi vostri amici, nella zona centrale del giardino c'è un'area con un lungo tavolo da 12 persone.

Un barbecue a legna e uno a gas vi permetteranno di preparare gustose grigliate.

Villa con giardino e piscina riscaldata (in condivisione), vicino alle spiagge di Diano Marina Perfetta per famiglie numerose o gruppi di adulti fino a 12 persone, per vacanze tranquille e riposanti. Non sono ammessi gruppi di ragazzi minorenni o molto giovani, se non sono accompagnati dai propri genitori. “Villa La Rodina” è una comoda villa per vacanze, composta da due moderni appartamenti: uno al piano terra, uno al primo piano. Recentemente ristrutturata e riarredata. Ciascun appartamento è in grado di ospitare fino a 6 persone, per una capienza totale di 12 ospiti. In totale ci sono 4 camere da letto e 2 divani letto matrimoniali (nei salotti). La villa è ad uso esclusivo, ideale per una vacanza in tranquillità e all’aria aperta. Molto spaziosa: 170 m2, su due livelli. Intorno alla villa, a disposizione degli ospiti c'è un giardino a uso esclusivo, composto da una grande terrazza con tavolo, sedie e barbecue, un'area di prato e zone relax. -- LA PISCINA RISCALDATA È IN CONDIVISIONE. Trovi maggiori dettagli verso il fondo di questo testo. La piscina è riscaldata e condivisa con gli ospiti della seconda villetta del complesso: "Villa Mimosa" L'uso della piscina prevede un regolamento e un orario di apertura (indicativamente dalle 9:00 alle 20:00 - può variare in base al periodo). Apertura piscina: da metà aprile a inizio novembre. Piscina riscaldata, con temperatura minima di 27°. La piscina prevede un regolamento e un orario di apertura (indicativamente dalle 9:00 alle 20:00) - variabile in base al periodo. Nota importante: l'area condivisa è un luogo di benessere, pace e silenzio. Non è consentito fumare. Gli animali non sono ammessi all'interno di questo spazio. -- I due appartamenti hanno ciascuno un proprio ingresso, ma sono connessi da una scala a chiocciola interna (che permette di scendere o salire senza dover uscire all’esterno). In cima a questa scala interna, una porta con serratura permette comunque di dividere i due piani. Il giardino riservato di Villa La Rodina è attrezzato con un barbecue a legna e un barbecue a gas, sedie, sdraio, e un tavolo per mangiare tutti in compagnia all’esterno. Piccola zona di prato. Inoltre, anche all'interno è presente un tavolo da pranzo, al piano terra: una volta aperto, il tavolo può accomodare 12 persone. In totale la villa è composta da: - 2 camere matrimoniali - 2 camere con 2 letti singoli (che si possono unire per formare un matrimoniale) - 2 bagni - 2 cucine e 2 zone giorno (con divano letto matrimoniale) Cucina completamente attrezzata: forno e lavastoviglie, microonde, frullatore, tostapane, macchina per caffé espresso Gaggia (polvere o cialde ESE) e cappuccino, moka, bollitore per thè e tisane. Aria condizionata in tutte e 4 le camere da letto. Zanzariere a tutte le finestre. Parcheggio privato, con cancello elettrico, adiacente alla proprietà (2 posti auto o 3 in base alle dimensioni delle auto). I salotti sono provvisti di Smart TV, con TV satellitare (canali italiani e canali internazionali gratuiti free-to-air). Wi-Fi gratis. A disposizione, anche asse e ferro da stiro. Comoda e spaziosa, Villa La Rodina è perfetta per chi ha bisogno di tranquillità e relax, e soprattutto per chi ha voglia di spiaggia e di mare! Per una serata indimenticabile, potrete farvi preparare e servire una cena col vostro menù preferito dal nostro Chef Personale (servizio extra, su richiesta e in base a disponibilità, da pagare a parte e concordare direttamente con lo Chef). -- LA ZONA CONDIVISA: La piscina e l'Uliveto delle Tillandsie. Gli ospiti possono possono usufruire in maniera condivisa e non esclusiva della piscina e dell’adiacente “Uliveto delle Tillandsie”. Questa zona di giardino in condivisione comprende: • una piscina è di dimensioni 10 x 5 metri e profondità 135 centimetri. Una comoda scala romana permette l’ingresso alla piscina mentre, sul lato sud, la cascata a sfioro garantisce un’acqua sempre pulita e rinnovata. All'interno della piscina ci sono due differenti zone idromassaggio: la prima è un’ampia seduta per gambe e schiena; la seconda è una piastra verticale del tipo “acquabubble”. La sanificazione dell’acqua avviene mediante un moderno impianto a elettrolisi di ultima generazione che permette una disinfezione naturale e un’acqua sempre cristallina e rispettosa dell’ambiente, con una percezione di benessere migliore, più delicata per la pelle, occhi e capelli, rispetto ad una piscina gestita con prodotti chimici classici. • Un ampio solarium, attrezzato con doccia con acqua fredda e calda (nei periodi più freschi), letti matrimoniali reclinabili a baldacchino, tavolini e lettini sdraio reclinabili con tavolino. Una corona di piante e fiori circonda la zona piscina. • un grande prato verde, ombreggiato da ulivi ed altri alberi tipici dell’area mediterranea. Il nome del giardino deriva dalla pianta dai coloratissimi fiori fucsia che vive in simbiosi con gli alberi di ulivo, la “Tillandsia Aeranthos”. • un pittoresco laghetto di carpe Koi, abitato anche dalla tartaruga “Guendalina”. Piante a foglia verde ed un maestoso glicine completano questa cornice orientale. • un piccolo percorso botanico. Oltre il laghetto si apre una sezione appartata del giardino, definita da una lunga aiuola in tufo detta “il biscione” dove piante da tutto il mondo sono segnalate da targhette in ardesia. In questa zona fresca e ombreggiata sono presenti un tavolino e sedie bistrot, un’altalena e una fontanella in tufo. • aiuole floreali tematiche di acidofile, rose, iris, bulbi. ------ POSIZIONE E DINTORNI: la villa si trova in una posizione pianeggiante, tra i paesi di Diano Marina e San Bartolomeo al Mare (a 1,3 km dalla zona pedonale di Diano Marina e a 0,8 km dalla passeggiata di San Bartolomeo). Le spiagge sono facilmente raggiungibili a piedi in pochi minuti (stabilimento balneare più vicino: 800 metri). Si può accorciare la strada a piedi, attraversando l’ex tracciato ferroviario: in questo modo le spiagge sono a circa 500 metri di distanza dalla villa. La Stazione Ferroviaria di Diano dista 1,9 km. Il casello autostradale di “San Bartolomeo al Mare” è a 2,5 km. Campi di Padel a 500 metri. Agriturismo con menu tipico a 500 metri. Per gli amanti della bicicletta: data l'area pianeggiante in cui è situata la villa, è possibile utilizzare la propria bicicletta senza particolare sforzo, potendo raggiungere tutte le spiagge del Golfo Dianese in modo pratico e veloce. Inoltre, i ciclisti desiderosi di una pedalata più lunga, potranno raggiungere Imperia e la pista ciclabile del Ponente Ligure tramite la strada panoramica detta Incompiuta* (*percorso ciclo-pedonale tra Diano Marina e Imperia Oneglia, senza traffico pesante - al momento il tratto è soggetto a chiusure per lavori, ma nel 2025 è prevista la riapertura completa del tratto). -- CANI: i cani sono i benvenuti all’interno della villa, previa richiesta, con un sovrapprezzo di 50€ per pulizie e sanificazione extra; purché non vengano lasciati soli e incustoditi, e non arrechino danno alla proprietà e al mobilio. Il giardino è recintato ma si declina ogni responsabilità a questo riguardo. I cani possono accedere alla parte di giardino privata, ma NON sono ammessi in piscina e nel giardino comune Uliveto delle Tillandsie, poichè zona in condivisione con altri ospiti. -- NOTA IMPORTANTE! PER GRUPPI DI ADULTI E FAMIGLIE: La villa è a uso esclusivo, per vacanze in famiglia o gruppi di adulti. Su richiesta, incluso nel prezzo, forniamo lettini per bebé e seggioloni, completi di materassino, cuscino e biancheria. La villa è intesa come una soluzione per vacanze tranquille e rilassanti, tra familiari e amici, in una calma zona residenziale. I proprietari non accetteranno gruppi di ragazzi minorenni o molto giovani, se questi non sono accompagnati dai propri genitori(⁂). Non sono ammesse feste ed eventi, ed è necessario rispettare le fasce orarie di silenzio previste dalla legge. Si prega di notare che la villa è circondata da altre proprietà, e i proprietari abitano in una delle ville circostanti. Nel rispetto del vicinato, è quindi richiesto un comportamento silenzioso e adeguato alle circostanze, oltre che rispettoso nei confronti della proprietà. (⁂) È richiesto il check-in online, al momento della prenotazione. Per ragioni di sicurezza, i proprietari della struttura richiedono, al momento della prenotazione, la trasmissione dei documenti di identità di tutti gli ospiti che saranno presenti al soggiorno. I clienti potranno inviare all’agenzia VIP-BOOKING i documenti, via email o qualsiasi canale digitale. I documenti d'identità degli ospiti saranno richiesti nuovamente all'arrivo, per verificarne la validità e per procedere alla corretta trasmissione dei dati alle Autorità, come richiesto dalla legge italiana in materia di affitti turistici. Si prega di notare che in nessun caso è permesso l'accesso alla proprietà e alla zona piscina a persone esterne o estranee alla prenotazione. -- DEPOSITO CAUZIONALE - Deposito cauzionale standard: 250€. Questo deposito verrà restituito al termine della locazione, dopo la verifica dello stato dell’immobile, degli arredi e delle attrezzature. L’affittuario dovrà avvisare il proprietario degli eventuali difetti dell’immobile e degli arredi entro ventiquattro ore dalla consegna delle chiavi. In caso di danni all’immobile o agli arredi, dall’importo della cauzione verranno detratti i costi necessari per la riparazione. Se la cauzione non fosse sufficiente, col presente contratto l'affittuario si impegna a corrispondere la cifra necessaria a coprire i danni procurati. Le spese sostenute verranno documentate e giustificate. NOTA: se l’affittuario non risponderà alle nostre comunicazioni e non fornirà i documenti d’identità dei viaggiatori in anticipo, nel caso in cui si presenti un gruppo di ragazzi giovani , soprattutto minorenni NON accompagnati dai genitori, verrà richiesto un deposito cauzionale di EURO 150€ A PERSONA; e nel caso in cui ci siano minorenni non accompagnati da un genitore o tutore, occorrerà una comunicazione scritta e firmata da parte di un genitore/tutore, con annesso contatto telefonico e documento d'identità del genitore/tutore. --- CHECK-IN dalle 16:00; CHECK-OUT entro le 10:00. Questi orari sono necessari per garantire la pulizia e la preparazione dell'appartamento. Check-in oltre le 20:00 possibile solo su richiesta anticipata. TASSA DI SOGGIORNO: all’arrivo gli ospiti dovranno corrispondere in contanti l’Imposta di Soggiorno. La tariffa è di 1€ al giorno, a persona, per i soli primi 7 giorni del soggiorno, e solo per i maggiori di 14 anni. Per facilitare il versamento, si prega di preparare in anticipo la somma giusta in contanti. Grazie. --- Informazioni importanti: è necessaria la comunicazione tra ospite e host. Facciamo sempre del nostro meglio per garantire un buon servizio, ma per riuscirci abbiamo bisogno di alcune informazioni prima del vostro arrivo. - se desiderate trovare i letti già pronti, per favore contattateci qualche giorno prima del vostro arrivo con le informazioni necessarie sulla configurazione dei letti. - se non ci fornite un numero di cellulare e non ci comunicate l'orario previsto di arrivo, potreste subire un tempo di attesa prima dell'arrivo del nostro addetto alla ricezione. Quindi, per facilitare la comunicazione, specialmente nel vostro giorno di arrivo, per favore dateci il vostro numero di telefono cellulare e diteci se utilizzate un'applicazione per la messaggistica istantanea. LA PISCINA RISCALDATA È IN CONDIVISIONE. Trovi maggiori dettagli verso il fondo di questo testo. La piscina è riscaldata e condivisa con gli ospiti della seconda villetta del complesso: "Villa Mimosa" L'uso della piscina prevede un regolamento e un orario di apertura (indicativamente dalle 9:00 alle 20:00 - può variare in base al periodo). Apertura piscina: da metà aprile a inizio novembre. Piscina riscaldata, con temperatura minima di 27°. La piscina prevede un regolamento e un orario di apertura (indicativamente dalle 9:00 alle 20:00) - variabile in base al periodo. Nota importante: l'area condivisa è un luogo di benessere, pace e silenzio. Non è consentito fumare. Gli animali non sono ammessi all'interno di questo spazio. LA ZONA CONDIVISA: La piscina e l'Uliveto delle Tillandsie. Gli ospiti possono possono usufruire in maniera condivisa e non esclusiva della piscina e dell’adiacente “Uliveto delle Tillandsie”. Questa zona di giardino in condivisione comprende: • una piscina è di dimensioni 10 x 5 metri e profondità 135 centimetri. Una comoda scala romana permette l’ingresso alla piscina mentre, sul lato sud, la cascata a sfioro garantisce un’acqua sempre pulita e rinnovata. All'interno della piscina ci sono due differenti zone idromassaggio: la prima è un’ampia seduta per gambe e schiena; la seconda è una piastra verticale del tipo “acquabubble”. La sanificazione dell’acqua avviene mediante un moderno impianto a elettrolisi di ultima generazione che permette una disinfezione naturale e un’acqua sempre cristallina e rispettosa dell’ambiente, con una percezione di benessere migliore, più delicata per la pelle, occhi e capelli, rispetto ad una piscina gestita con prodotti chimici classici. • Un ampio solarium, attrezzato con doccia con acqua fredda e calda (nei periodi più freschi), letti matrimoniali reclinabili a baldacchino, tavolini e lettini sdraio reclinabili con tavolino. Una corona di piante e fiori circonda la zona piscina. • un grande prato verde, ombreggiato da ulivi ed altri alberi tipici dell’area mediterranea. Il nome del giardino deriva dalla pianta dai coloratissimi fiori fucsia che vive in simbiosi con gli alberi di ulivo, la “Tillandsia Aeranthos”. • un pittoresco laghetto di carpe Koi, abitato anche dalla tartaruga “Guendalina”. Piante a foglia verde ed un maestoso glicine completano questa cornice orientale. • un piccolo percorso botanico. Oltre il laghetto si apre una sezione appartata del giardino, definita da una lunga aiuola in tufo detta “il biscione” dove piante da tutto il mondo sono segnalate da targhette in ardesia. In questa zona fresca e ombreggiata sono presenti un tavolino e sedie bistrot, un’altalena e una fontanella in tufo. • aiuole floreali tematiche di acidofile, rose, iris, bulbi.