Bella villa indipendente con piscina privata e vista panoramica in affitto in Toscana.


La proprietà si estende per circa 10 ettari, una splendida collina in cui si alternano oliveto,giardino, frutteto e bosco misto con sentieri.


Dal cancello una lunga strada (illuminata) in ghiaia bianca porta alla villa, interamente circondata da mura in pietra ed in posizione dominante su tutta la Valdinievole con un panorama fantastico a 360°.


Intorno alla casa troverete una piscina panoramica con arredi esterni (tavoli, sedie, ombrelloni, lettini, sdraio, ping pong), giardino e terrazza (tutti illuminati), barbecue, forno a legna, recinto per animali, spazio ricreativo per bambini con giochi, ampi spazi per il parcheggio, area lavanderia attrezzata, servizi per la piscina (spogliatoi, bagni) con rimessaggi vari e deposito mountain bikes.


Si tratta di un'antica villa colonica completamente ristrutturata,che oggi dispone di 3 piani per complessivi 600 mq c.ca.

In tutto ci sono 12 camere con bagno a disposizione degli ospiti, molto belle, comfortevoli e con vista eccellente. Arredate in stile rustico toscano e finemente decorate, sono dotate di tv sat, tende oscuranti, aria condizionata/ riscaldamento indipendente. I bagni hanno tutti doccia, wc, bidet, lavandino, specchio, finestra, allarme doccia collegato all'angolo bar della sala ingresso, asciugacapelli.


All'interno della proprietà e nei suoi pressi la possibilità di fare trekking e mountain bike in mezzo alla natura, Nelle vicinanze: a meno di 2 km il centro di e Montecatini con le sue terme (con cui siamo convenzionati), i campi da tennis (convenzione tennis club), la pineta, locali e negozi di ogni genere, ristoranti, enoteche, pubs, cinema, teatri etc., a 5 km i bellissimi campi da golf di Monsummano Terme (convenzione golf club) e maneggio per i cavalli (convenzione maneggio).


Servizi extra: Possibilità di ricarica per veicoli elettrici (con pagamento 1.20 € per kWh)


Possibilità di organizzare visite guidate presso le mete turistiche più rinomate della Toscana: Lucca, Firenze, Pisa, Siena, San Gimignano, Volterra, zona del Chianti etc..


Da visitare inoltre i numerosi borghi medioevali con le loro torri e castelli, tutti limitrofi alla proprietà, come Montecatini Alto (2 km), Colle di Buggiano (3 kM), Uzzano (8 km), Montevettolini (10 km), Monsummano Alto (6km), Serravalle Pistoiese (11 km) ed alcune località di interesse turistico come Collodi (la città di Pinocchio- 15 km) e Vinci (patria del grande Leonardo- 23 km).



Comodamente raggiungibili con autostrada posta a meno di 2 km, le maggiori città toscane: Firenze ( 35 km), Pisa (45 km) (entrambe con aeroporti internazionali), Lucca (20 km), Pistoia (15 km),Siena (90 km).Per il mare: la Versilia con Torre del Lago/Viareggio/Forte dei Marmi (km 40-45-55) e Marina di Pisa-Tirrenia (km 60-63).


Vi preghiamo di controllare con attenzione se la proprietà ha delle spese extra da pagare sul posto!

Piano terreno
Cucina: cucina ben attrezzata, due lavastoviglie, due frighi, due freezer, microonde, due piani cottura, forno, tostapane, macchina da caffè (italiana), due macchine da caffè americano, internet WIFI.

Sala da pranzo: tavolo da pranzo, tavolo da pranzo, internet WIFI, tv satellitare, vcr / dvd.

Camera matrimoniale con bagno privato con doccia

Camera con letto matrimoniale e due letti singoli con bagno privato con doccia

Camera con letto alla francese e bagno privato con doccia

Camera matrimoniale con bagno privato con doccia


Primo piano

5 camere matrimoniali ognuna con bagno privato con doccia

2 camere ognuna con 2 letti singoli e bagno privato con doccia


Ogni camera dispone di internet WIFI, riscaldamento, aria condizionata, lavandino, wc, bidet, doccia, asciugacapelli.


Piano inferiore 1

Comprende: soggiorno, 2 bagni, palestra.


Soggiorno: divano, poltrona, caminetto, tavolo da pranzo, aria condizionata, tv satellitare, vcr / dvd.

Bagno 1: lavandino, wc, doccia.

WC

Palestra: attrezzatura da palestra.


Altre aree comuni

A disposizione di tutti gli ospiti: stanza di servizio, giardino, parcheggio.


Stanza di servizio: ferro da stiro, due lavatrici.



Importante:

- una camera da letto con bagno al piano terra ha accesso solo dal giardino.

- una camera da letto dispone di due bagni con doccia.

- due camere da letto al primo piano hanno un soffitto più basso del normale (1.65 m).

Arrivo tra le ore 16:00 e le ore 20:00
Partenza tra le ore 07:00 e le ore 10:00

Piscina aperta dal 1 aprile al 31 ottobre

Da pagare sul posto
Non incluso nel prezzo di affitto:
Pulizie finali (obbligatorio): 13.00€ per persona, minimo 360.00€
Letto extra (su richiesta): 50.00€ per settimana
Aiuto domestico (su richiesta): da concordare con il proprietario
Deposito cauzionale in contanti (obbligatorio): 500.00€
Riscaldamento (su richiesta): 6.00€ per metro cubo
Aria condizionata (su richiesta): 1.20€ per kWh
Animali domestici (su richiesta): 40.00€ per animale alla settimana
Imposta di soggiorno (obbligatorio): 1.50€ per persona al giorno

Incluso nel prezzo di affitto:
Biancheria da letto e da bagno (set iniziale)
Biancheria da letto e da bagno (cambio settimanale)
Internet Wifi
Legna
Culla
Lavatrice