===== Esterno ===== Villa Mediterranea è una favolosa villa situata sull'isola di Giannutri in Toscana che gode di una vista mozzafiato sul mare ed è circondata dalla tipica vegetazione mediterranea.

Da qui si gode di un'atmosfera unica ed estremamente riservata; una terrazza panoramica sul mare e il portico sono attrezzati con sdraio, tavoli e sedie per mangiare comodamente all'aperto e trascorrere le giornate in completo relax.

All'esterno c'è anche un'area con tavolo, barbecue in muratura e accesso diretto alla cucina. Dalla villa parte un sentiero che porta alla cala sottostante, chiamata Cala del Lino, dove si trovano due piccole piattaforme sulla scogliera (circa 5-10 minuti a piedi). La villa offre 4 camere da letto e 3 bagni per un totale di 10 posti letto. Villa dei Ginepri si trova sull'Isola di Giannutri, una piccola isola dell'Arcipelago Toscano, a poche miglia dall'Isola del Giglio e dal Monte Argentario. L'isola, raggiungibile in traghetto da Porto Santo Stefano, è un luogo incontaminato all'interno del Parco Nazionale dell'Arcipelago Toscano ed è una riserva naturale marina.

L'isola è attraversata da sentieri panoramici che collegano piccole spiagge con mare cristallino e piccoli moli, calette rocciose, fondali ricchi di flora e fauna marina, boschi e macchia mediterranea. Sull'isola c'è solo un piccolo centro abitato, vicino alla Piazzetta, con l'unico minimarket dell'isola.

Sull'isola non sono ammesse le auto, che devono essere lasciate negli appositi parcheggi di Porto Santo Stefano. Quest'isola è la meta ideale per gli amanti della natura e del mare, per chi cerca una vacanza all'insegna di paesaggi autentici e di assoluta tranquillità. È possibile esplorare l'isola con escursioni guidate al parco e agli splendidi fondali, meta di snorkeling e immersioni.

Da qui si può cogliere l'occasione per visitare Porto Santo Stefano, Porto Ercole e l'Isola del Giglio. - Esterni: La terrazza panoramica sul mare e il portico sono attrezzati con sdraio, tavoli e sedie per mangiare comodamente all'aperto e trascorrere le giornate in completo relax.

All'esterno c'è anche un'area con tavolo, barbecue in muratura e accesso diretto alla cucina. - Servizi: SERVIZI INCLUSI NEL PREZZO: - Biancheria da casa, da letto e da bagno - Linea di cortesia - Acqua, elettricità, riscaldamento - Internet Wi-Fi SERVIZI EXTRA - DISPONIBILI SU RICHIESTA - Pulizia extra - Biancheria e asciugamani extra - Tour, escursioni ed esperienze nella zona - Kit per bambini: lettino da campeggio e seggiolone - Attrazioni: L'Isola di Giannutri, la più meridionale dell'Arcipelago Toscano, è un gioiello selvaggio e incontaminato, perfetto per chi cerca natura autentica e silenzio.

Lunga appena 3 chilometri, Giannutri è un paradiso per gli amanti del mare, delle immersioni e delle escursioni.

Le sue coste rocciose, le acque limpide e i fondali ricchi di vita marina la rendono una delle mete preferite per lo snorkeling e le immersioni, tra grotte sommerse e antichi relitti. L'isola conserva anche testimonianze storiche, come la suggestiva Villa Romana dei Domizi Enobarbi, che racconta di un passato aristocratico immerso nella bellezza mediterranea.

Priva di strade asfaltate e di traffico, Giannutri offre un'esperienza senza tempo, in cui ci si muove a piedi lungo sentieri profumati di macchia mediterranea e spettacolari viste sul mare. Nei dintorni, l'isola è raggiungibile da Porto Santo Stefano, punto di partenza ideale per esplorare le altre meraviglie dell'Argentario e dell'Arcipelago Toscano, come l'Isola del Giglio o lo stesso Monte Argentario, con i suoi borghi panoramici e le spiagge da cartolina.

Un angolo d'Italia dove la natura regna sovrana e ogni dettaglio racconta il fascino di un mondo ancora intatto. - Trasporto locale: Porto Santo Stefano 30 km ===== Interno ===== Villa Mediterranea può ospitare fino a 10 persone. La zona giorno è composta da un soggiorno con divani e un'ampia vetrata sul mare, un camino, un tavolo da pranzo e una cucina attrezzata con forno, frigorifero, tostapane e macchina per il caffè. Salendo alcuni gradini troviamo la zona notte, composta da: - una camera matrimoniale con bagno privato con doccia; - una camera con due letti singoli; - una camera con un letto singolo adatto ai bambini e un letto a castello; - un bagno con doccia e lavatrice. Infine, vi è un'ampia camera matrimoniale con bagno privato con doccia, con accesso indipendente dall'esterno.

In questa camera, su richiesta, è possibile aggiungere un letto singolo pieghevole. Questa villa gode di una splendida vista sul mare ed è circondata dalla tipica vegetazione mediterranea.

Da qui si gode di un'atmosfera unica ed estremamente riservata. La terrazza panoramica sul mare e il portico sono attrezzati con sdraio, tavoli e sedie per mangiare comodamente all'aperto e trascorrere le giornate in completo relax.

All'esterno c'è anche un'area con tavolo, barbecue in muratura e accesso diretto alla cucina. Dalla villa un sentiero conduce alla cala sottostante, chiamata Cala del Lino, dove si trovano due piccole piattaforme sulla scogliera (circa 5-10 minuti a piedi). ===== Politiche dell'appartamento ===== Arrivo tra le 16:00 e le 20:00 Partenza entro le 10:00 Da pagare alla prenotazione con il prezzo di affitto: Pulizia finale (obbligatoria): 300.00€ Da pagare sul posto Non incluso nel prezzo di affitto: Lenzuola e asciugamani (set aggiuntivo) (su richiesta): 15,00€ per cambio Pulizia extra (su richiesta): 70,00€ per unità Deposito cauzionale rimborsabile con carta di credito (obbligatorio): 200.00€ Animali domestici (su richiesta): 50.00€ Arrivo tardivo (su richiesta): 25.00€ Arrivo tardivo (dopo le 23:00) (su richiesta): 50.00€ Tassa di soggiorno (obbligatoria): 2,00€ a persona al giorno Incluso nel prezzo di affitto: Biancheria da letto e asciugamani (set iniziale) Uso della cucina Letti preparati all'arrivo Elettricità Riscaldamento Servizi di pubblica utilità Acqua Internet Wifi Partenza anticipata Kit di benvenuto