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Appartamento M04 con Balcone
- 3 Persone
- 2 Camere da letto
- 1 Bagno
- 90 m²
- Appartamento intero
- Animali domestici non ammessi
- WiFi
Cucina ben attrezzata
Cucina pasti deliziosi in una cucina ben attrezzata.
Ottima vista
Goditi la vista della città.
Quasi tutto esaurito. Si consiglia di prenotare al più presto.
Cucina ben attrezzata
Cucina pasti deliziosi in una cucina ben attrezzata.
Ottima vista
Goditi la vista della città.
Appartamento con 2 camere da letto molto luminose, un soggiorno, una cucina attrezzata e un piccolo bagno con doccia.
È molto soleggiato, gode di una doppia esposizione e di una vista libera sui due prospetti, con un balcone che attraversa la facciata.
Si tratta di un appartamento molto datato posto al 4° piano senza ascensore, costruito per ospitare la classe media dell'inizio del XX secolo e solo recentemente iniziato ad essere riqualificato, quindi porta i segni del tempo.
Questo luminoso appartamento con 2 camere da letto e ricco di carattere offre un autentico soggiorno a Lisbona dall'ultimo piano di un edificio tradizionale ad Arroios.
Una delle maggiori attrattive dell'appartamento è la sua luce naturale.
Trovandosi all'ultimo piano, lo spazio gode di un'atmosfera aperta e ariosa durante tutto il giorno, mentre il balcone offre un piacevole spazio esterno per gustare un caffè mattutino, ammirare i tetti circostanti o semplicemente rilassarsi dopo una giornata in città. Con due camere da letto separate e zone giorno confortevoli, l'appartamento è una scelta pratica per coppie, amici che viaggiano insieme, famiglie o professionisti alla ricerca di spazio aggiuntivo durante il loro soggiorno a Lisbona. La proprietà si trova al **4° piano di un edificio tradizionale senza ascensore**, pertanto gli ospiti devono essere a proprio agio nel salire diverse rampe di scale.
La ricompensa in cima è un ambiente più luminoso e privato, lontano dalla maggior parte delle attività a livello stradale. È inoltre importante notare che questo è un appartamento vecchio e non una proprietà recentemente ristrutturata.
Le sue condizioni riflettono la sua età, con segni visibili di utilizzo e caratteristiche tradizionali in tutto.
Ciò è particolarmente evidente nella cucina, che conserva un vecchio layout portoghese, arredi e mobili piuttosto che finiture e arredi contemporanei. Per questo motivo, l'appartamento è più adatto agli ospiti che privilegiano **posizione, spazio, luce naturale e carattere autentico** rispetto a interni moderni o comfort di lusso. Il risultato è una casa di Lisbona onesta, semplice e piena di personalità – un rifugio all'ultimo piano dove la luce del sole e il balcone offrono i punti salienti, e dove le imperfezioni fanno parte del soggiorno in un tradizionale appartamento di città. Benvenuti nella nostra casa! Vogliamo che il vostro soggiorno sia confortevole e piacevole.
Vi preghiamo di dedicare un momento alla lettura e al rispetto delle seguenti regole della casa.
Ci aiutano a mantenere la proprietà, a rispettare i nostri vicini e a offrire un'ottima esperienza a ogni ospite. ## Check-in e Check-out **Check-in:** Dalle **17:00 fino all'orario di check-in specificato nell'annuncio** il giorno dell'arrivo, a meno che non sia stato concordato diversamente con noi in anticipo. **Check-out:** Entro le **11:00** il giorno della partenza, salvo diverso accordo preventivo. Vi preghiamo di rispettare l'orario di check-out concordato. **Partenze tardive non autorizzate potrebbero comportare costi aggiuntivi.** ### Check-in Online e Identificazione degli Ospiti Il **check-in online è obbligatorio**. Tutti gli ospiti devono completare il processo di registrazione e identificazione richiesto prima dell'arrivo. I dettagli di identificazione di **ogni ospite incluso nella prenotazione** devono essere forniti tramite il processo di check-in online, come richiesto dalla legge portoghese. **Le istruzioni di accesso alla proprietà e i codici verranno rilasciati solo una volta completate le informazioni di check-in richieste per tutti gli ospiti registrati.** Assicuratevi di completare questo processo con sufficiente anticipo rispetto al vostro arrivo per evitare ritardi nell'accesso alla proprietà. ## Ospiti Registrati e Visitatori La persona che ha effettuato la prenotazione deve essere uno degli ospiti che soggiornano nella proprietà. Non accettiamo prenotazioni effettuate per conto di altre persone. Il **numero massimo di ospiti notturni non deve superare il numero indicato nella prenotazione**. Gli ospiti notturni non registrati non sono ammessi. I visitatori non inclusi nella prenotazione richiedono un'**approvazione preventiva** e non devono causare il superamento dell'occupazione consentita della proprietà. Violazioni gravi o ripetute potrebbero essere segnalate alla piattaforma di prenotazione e potrebbero comportare la risoluzione del soggiorno o costi aggiuntivi ove consentito dai termini della piattaforma e dalla legge applicabile. ## Orario del Silenzio L'orario del silenzio va dalle **22:00 alle 07:00**. Si prega di ridurre al minimo la musica, le conversazioni, la televisione e altri rumori durante queste ore. Vi chiediamo gentilmente di rispettare i nostri vicini e la comunità locale in ogni momento, in particolare quando entrate o uscite dalla proprietà a tarda notte o al mattino presto. ## Divieto di Fumo e Droghe **Fumo e svapo non sono permessi all'interno della proprietà.** L'uso, il possesso o il consumo di **droghe illegali sono severamente proibiti nella proprietà**. Ulteriori pulizie o danni derivanti dalla violazione di queste regole potrebbero comportare costi aggiuntivi. ## Vietati Animali Domestici Purtroppo, **gli animali domestici non sono ammessi**, a meno che l'annuncio specifico non indichi diversamente o sia stata fornita un'autorizzazione preventiva. Anche gli animali ben addestrati potrebbero reagire diversamente in un ambiente non familiare, e la sistemazione di animali può richiedere un'ampia pulizia aggiuntiva per rimuovere peli, odori e allergeni per gli ospiti futuri. Portare un animale nella proprietà senza autorizzazione potrebbe comportare una **tariffa di pulizia aggiuntiva**, ove consentito dalla piattaforma di prenotazione e dalle regole applicabili. ## Vietate Feste o Eventi **Feste, eventi e riunioni sono severamente proibiti.** La sicurezza e il comfort dei nostri ospiti, vicini e della comunità locale sono molto importanti per noi. Non sono ammessi rumori eccessivi e riunioni di visitatori non registrati. Violazioni gravi potrebbero essere segnalate alla piattaforma di prenotazione e potrebbero comportare la risoluzione del soggiorno o costi aggiuntivi ove consentito dai termini della piattaforma e dalla legge applicabile. ## Chiavi, Dispositivi di Accesso e Codici di Accesso Vi preghiamo di prendervi cura di eventuali **chiavi, tessere, telecomandi o altri dispositivi di accesso** forniti durante il vostro soggiorno. Gli ospiti potrebbero essere responsabili dei costi ragionevoli associati a dispositivi di accesso persi o danneggiati, inclusi i costi di sostituzione o di fabbro, ove applicabile. **I codici di accesso sono strettamente riservati agli ospiti registrati e non devono essere condivisi con terzi.** Per la sicurezza di tutti, assicuratevi che porte e ingressi siano correttamente chiusi e bloccati ogni volta che lasciate la proprietà. ## Incendio e Sicurezza Si prega di non manomettere, scollegare, coprire o rimuovere **rilevatori di fumo, estintori, allarmi, attrezzature di sicurezza o qualsiasi altro dispositivo di sicurezza** nella proprietà. Le attrezzature di emergenza devono essere utilizzate solo per lo scopo previsto. Si prega di informarci immediatamente se si nota un problema con qualsiasi attrezzatura di sicurezza. ## Energia e Uso Responsabile Vi preghiamo di aiutarci a utilizzare l'energia in modo responsabile. Quando lasciate la proprietà, vi preghiamo di **spegnere le luci e gli elettrodomestici non necessari** ed evitare di lasciare acceso il riscaldamento o l'aria condizionata senza necessità. Quando il riscaldamento o l'aria condizionata sono in uso, si prega di tenere porte e finestre esterne chiuse ove ragionevolmente possibile. ## Mobili e Attrezzature della Proprietà Si prega di trattare la proprietà, i mobili, gli elettrodomestici e le attrezzature con cura. **I mobili e le attrezzature non devono essere spostati, riorganizzati, rimossi dalla proprietà o utilizzati per scopi diversi da quelli previsti** senza autorizzazione preventiva. Si prega di restituire eventuali articoli utilizzati al loro posto appropriato prima della partenza. ## Attività Commerciali L'alloggio è fornito esclusivamente per **uso residenziale privato durante il vostro soggiorno**. Fotografia professionale, riprese commerciali, eventi, attività commerciali o fornitura di servizi commerciali dalla proprietà non sono ammessi senza la nostra autorizzazione scritta preventiva. ## Bambini e Supervisione I bambini devono essere **costantemente supervisionati in modo appropriato da un adulto responsabile**. Particolare cura deve essere prestata intorno a balconi, scale, finestre, piscine, caminetti, aree esterne e qualsiasi altra caratteristica che possa richiedere ulteriore supervisione. I genitori e i tutori rimangono responsabili della supervisione appropriata dei bambini durante il soggiorno. ## Spazzatura e Raccolta Differenziata Si prega di smaltire la spazzatura negli appositi contenitori prima del check-out. Apprezziamo il vostro aiuto nel **separare i materiali riciclabili** e smaltire correttamente i rifiuti.
Potete trovare informazioni sulla posizione dei contenitori appropriati nel **Manuale della Casa**. Un corretto smaltimento dei rifiuti aiuta a proteggere l'ambiente e garantisce la conformità alle normative locali. Prima di partire, si prega di **lavare e riporre tutti i piatti, bicchieri, posate e utensili da cucina che avete utilizzato**. ## Incidenti e Danni Comprendiamo che gli incidenti possono accadere.
Se rompete, danneggiate o notate un problema con qualcosa nella proprietà, **vi preghiamo di comunicarcelo il prima possibile**. Segnalare un problema tempestivamente ci dà l'opportunità di organizzare le riparazioni e può evitare che il problema influenzi il soggiorno del prossimo ospite. Gli ospiti potrebbero essere responsabili del costo ragionevole della riparazione o sostituzione di articoli danneggiati durante il loro soggiorno, ove applicabile e soggetto ai termini e alle politiche della piattaforma di prenotazione. ## Regole Specifiche della Proprietà Alcune proprietà potrebbero avere regole aggiuntive relative a strutture o aree comuni, tra cui: * Piscine * Parcheggio * Barbecue * Caminetti * Terrazze e giardini * Aree condominiali o comuni * Altre strutture specifiche della proprietà Ove applicabile, questi requisiti saranno forniti nell'**annuncio, nel Manuale della Casa o nelle informazioni di check-in** e fanno parte delle regole per il vostro soggiorno. ## Rispetto della Proprietà e della Comunità Vi preghiamo di trattare l'alloggio con la stessa cura e rispetto che riservereste alla vostra casa. Gli ospiti sono tenuti a rispettare la proprietà, i vicini, gli spazi comuni e la comunità locale durante tutto il loro soggiorno. **Violazioni gravi o ripetute delle Regole della Casa potrebbero essere segnalate alla piattaforma di prenotazione e potrebbero comportare la risoluzione del soggiorno o costi aggiuntivi ove consentito dai termini della piattaforma e dalla legge applicabile.** ## Grazie Rispettando queste Regole della Casa, ci aiutate a fornire una **casa sicura, pulita, tranquilla e accogliente** per voi, i nostri vicini e gli ospiti futuri. **Grazie per la vostra collaborazione e speriamo che il vostro soggiorno sia piacevole!**
Trovandosi all'ultimo piano, lo spazio gode di un'atmosfera aperta e ariosa durante tutto il giorno, mentre il balcone offre un piacevole spazio esterno per gustare un caffè mattutino, ammirare i tetti circostanti o semplicemente rilassarsi dopo una giornata in città. Con due camere da letto separate e zone giorno confortevoli, l'appartamento è una scelta pratica per coppie, amici che viaggiano insieme, famiglie o professionisti alla ricerca di spazio aggiuntivo durante il loro soggiorno a Lisbona. La proprietà si trova al **4° piano di un edificio tradizionale senza ascensore**, pertanto gli ospiti devono essere a proprio agio nel salire diverse rampe di scale.
La ricompensa in cima è un ambiente più luminoso e privato, lontano dalla maggior parte delle attività a livello stradale. È inoltre importante notare che questo è un appartamento vecchio e non una proprietà recentemente ristrutturata.
Le sue condizioni riflettono la sua età, con segni visibili di utilizzo e caratteristiche tradizionali in tutto.
Ciò è particolarmente evidente nella cucina, che conserva un vecchio layout portoghese, arredi e mobili piuttosto che finiture e arredi contemporanei. Per questo motivo, l'appartamento è più adatto agli ospiti che privilegiano **posizione, spazio, luce naturale e carattere autentico** rispetto a interni moderni o comfort di lusso. Il risultato è una casa di Lisbona onesta, semplice e piena di personalità – un rifugio all'ultimo piano dove la luce del sole e il balcone offrono i punti salienti, e dove le imperfezioni fanno parte del soggiorno in un tradizionale appartamento di città. Benvenuti nella nostra casa! Vogliamo che il vostro soggiorno sia confortevole e piacevole.
Vi preghiamo di dedicare un momento alla lettura e al rispetto delle seguenti regole della casa.
Ci aiutano a mantenere la proprietà, a rispettare i nostri vicini e a offrire un'ottima esperienza a ogni ospite. ## Check-in e Check-out **Check-in:** Dalle **17:00 fino all'orario di check-in specificato nell'annuncio** il giorno dell'arrivo, a meno che non sia stato concordato diversamente con noi in anticipo. **Check-out:** Entro le **11:00** il giorno della partenza, salvo diverso accordo preventivo. Vi preghiamo di rispettare l'orario di check-out concordato. **Partenze tardive non autorizzate potrebbero comportare costi aggiuntivi.** ### Check-in Online e Identificazione degli Ospiti Il **check-in online è obbligatorio**. Tutti gli ospiti devono completare il processo di registrazione e identificazione richiesto prima dell'arrivo. I dettagli di identificazione di **ogni ospite incluso nella prenotazione** devono essere forniti tramite il processo di check-in online, come richiesto dalla legge portoghese. **Le istruzioni di accesso alla proprietà e i codici verranno rilasciati solo una volta completate le informazioni di check-in richieste per tutti gli ospiti registrati.** Assicuratevi di completare questo processo con sufficiente anticipo rispetto al vostro arrivo per evitare ritardi nell'accesso alla proprietà. ## Ospiti Registrati e Visitatori La persona che ha effettuato la prenotazione deve essere uno degli ospiti che soggiornano nella proprietà. Non accettiamo prenotazioni effettuate per conto di altre persone. Il **numero massimo di ospiti notturni non deve superare il numero indicato nella prenotazione**. Gli ospiti notturni non registrati non sono ammessi. I visitatori non inclusi nella prenotazione richiedono un'**approvazione preventiva** e non devono causare il superamento dell'occupazione consentita della proprietà. Violazioni gravi o ripetute potrebbero essere segnalate alla piattaforma di prenotazione e potrebbero comportare la risoluzione del soggiorno o costi aggiuntivi ove consentito dai termini della piattaforma e dalla legge applicabile. ## Orario del Silenzio L'orario del silenzio va dalle **22:00 alle 07:00**. Si prega di ridurre al minimo la musica, le conversazioni, la televisione e altri rumori durante queste ore. Vi chiediamo gentilmente di rispettare i nostri vicini e la comunità locale in ogni momento, in particolare quando entrate o uscite dalla proprietà a tarda notte o al mattino presto. ## Divieto di Fumo e Droghe **Fumo e svapo non sono permessi all'interno della proprietà.** L'uso, il possesso o il consumo di **droghe illegali sono severamente proibiti nella proprietà**. Ulteriori pulizie o danni derivanti dalla violazione di queste regole potrebbero comportare costi aggiuntivi. ## Vietati Animali Domestici Purtroppo, **gli animali domestici non sono ammessi**, a meno che l'annuncio specifico non indichi diversamente o sia stata fornita un'autorizzazione preventiva. Anche gli animali ben addestrati potrebbero reagire diversamente in un ambiente non familiare, e la sistemazione di animali può richiedere un'ampia pulizia aggiuntiva per rimuovere peli, odori e allergeni per gli ospiti futuri. Portare un animale nella proprietà senza autorizzazione potrebbe comportare una **tariffa di pulizia aggiuntiva**, ove consentito dalla piattaforma di prenotazione e dalle regole applicabili. ## Vietate Feste o Eventi **Feste, eventi e riunioni sono severamente proibiti.** La sicurezza e il comfort dei nostri ospiti, vicini e della comunità locale sono molto importanti per noi. Non sono ammessi rumori eccessivi e riunioni di visitatori non registrati. Violazioni gravi potrebbero essere segnalate alla piattaforma di prenotazione e potrebbero comportare la risoluzione del soggiorno o costi aggiuntivi ove consentito dai termini della piattaforma e dalla legge applicabile. ## Chiavi, Dispositivi di Accesso e Codici di Accesso Vi preghiamo di prendervi cura di eventuali **chiavi, tessere, telecomandi o altri dispositivi di accesso** forniti durante il vostro soggiorno. Gli ospiti potrebbero essere responsabili dei costi ragionevoli associati a dispositivi di accesso persi o danneggiati, inclusi i costi di sostituzione o di fabbro, ove applicabile. **I codici di accesso sono strettamente riservati agli ospiti registrati e non devono essere condivisi con terzi.** Per la sicurezza di tutti, assicuratevi che porte e ingressi siano correttamente chiusi e bloccati ogni volta che lasciate la proprietà. ## Incendio e Sicurezza Si prega di non manomettere, scollegare, coprire o rimuovere **rilevatori di fumo, estintori, allarmi, attrezzature di sicurezza o qualsiasi altro dispositivo di sicurezza** nella proprietà. Le attrezzature di emergenza devono essere utilizzate solo per lo scopo previsto. Si prega di informarci immediatamente se si nota un problema con qualsiasi attrezzatura di sicurezza. ## Energia e Uso Responsabile Vi preghiamo di aiutarci a utilizzare l'energia in modo responsabile. Quando lasciate la proprietà, vi preghiamo di **spegnere le luci e gli elettrodomestici non necessari** ed evitare di lasciare acceso il riscaldamento o l'aria condizionata senza necessità. Quando il riscaldamento o l'aria condizionata sono in uso, si prega di tenere porte e finestre esterne chiuse ove ragionevolmente possibile. ## Mobili e Attrezzature della Proprietà Si prega di trattare la proprietà, i mobili, gli elettrodomestici e le attrezzature con cura. **I mobili e le attrezzature non devono essere spostati, riorganizzati, rimossi dalla proprietà o utilizzati per scopi diversi da quelli previsti** senza autorizzazione preventiva. Si prega di restituire eventuali articoli utilizzati al loro posto appropriato prima della partenza. ## Attività Commerciali L'alloggio è fornito esclusivamente per **uso residenziale privato durante il vostro soggiorno**. Fotografia professionale, riprese commerciali, eventi, attività commerciali o fornitura di servizi commerciali dalla proprietà non sono ammessi senza la nostra autorizzazione scritta preventiva. ## Bambini e Supervisione I bambini devono essere **costantemente supervisionati in modo appropriato da un adulto responsabile**. Particolare cura deve essere prestata intorno a balconi, scale, finestre, piscine, caminetti, aree esterne e qualsiasi altra caratteristica che possa richiedere ulteriore supervisione. I genitori e i tutori rimangono responsabili della supervisione appropriata dei bambini durante il soggiorno. ## Spazzatura e Raccolta Differenziata Si prega di smaltire la spazzatura negli appositi contenitori prima del check-out. Apprezziamo il vostro aiuto nel **separare i materiali riciclabili** e smaltire correttamente i rifiuti.
Potete trovare informazioni sulla posizione dei contenitori appropriati nel **Manuale della Casa**. Un corretto smaltimento dei rifiuti aiuta a proteggere l'ambiente e garantisce la conformità alle normative locali. Prima di partire, si prega di **lavare e riporre tutti i piatti, bicchieri, posate e utensili da cucina che avete utilizzato**. ## Incidenti e Danni Comprendiamo che gli incidenti possono accadere.
Se rompete, danneggiate o notate un problema con qualcosa nella proprietà, **vi preghiamo di comunicarcelo il prima possibile**. Segnalare un problema tempestivamente ci dà l'opportunità di organizzare le riparazioni e può evitare che il problema influenzi il soggiorno del prossimo ospite. Gli ospiti potrebbero essere responsabili del costo ragionevole della riparazione o sostituzione di articoli danneggiati durante il loro soggiorno, ove applicabile e soggetto ai termini e alle politiche della piattaforma di prenotazione. ## Regole Specifiche della Proprietà Alcune proprietà potrebbero avere regole aggiuntive relative a strutture o aree comuni, tra cui: * Piscine * Parcheggio * Barbecue * Caminetti * Terrazze e giardini * Aree condominiali o comuni * Altre strutture specifiche della proprietà Ove applicabile, questi requisiti saranno forniti nell'**annuncio, nel Manuale della Casa o nelle informazioni di check-in** e fanno parte delle regole per il vostro soggiorno. ## Rispetto della Proprietà e della Comunità Vi preghiamo di trattare l'alloggio con la stessa cura e rispetto che riservereste alla vostra casa. Gli ospiti sono tenuti a rispettare la proprietà, i vicini, gli spazi comuni e la comunità locale durante tutto il loro soggiorno. **Violazioni gravi o ripetute delle Regole della Casa potrebbero essere segnalate alla piattaforma di prenotazione e potrebbero comportare la risoluzione del soggiorno o costi aggiuntivi ove consentito dai termini della piattaforma e dalla legge applicabile.** ## Grazie Rispettando queste Regole della Casa, ci aiutate a fornire una **casa sicura, pulita, tranquilla e accogliente** per voi, i nostri vicini e gli ospiti futuri. **Grazie per la vostra collaborazione e speriamo che il vostro soggiorno sia piacevole!**
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Cosa offre la struttura
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Regole della casa
- Arrivo: Dalle 17:00 alle 00:00
- Partenza: Entro le 11:00
- Animali non ammessi
- Feste non consentite
Buono a sapersi
- Possibilità di soggiorni a lungo termine
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